1.izb. moderný byt s kuch. kútom v novostavbe Dúbravy, Agátová ulica

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Dúbravka, Agátová. 

moderný presvetlený 1-izb.byt so samostatným kuchynským kútom v projekte Dúbravy na Agátovej ulici, nachádzajúci sa v zelenej mestskej časti Dúbravka.

(Upozornenie : Nejde o apartmán vo výmere 28m2 + balkón, disponujúci len jedným oknom !)

Byt má celkovú rozlohu 36,1 m2 (byt 32,34 m2 + balkón 3,76m2). Dispozične je veľmi dobre riešený – vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba so vstupom na balkón a oddeleným kuchynským kútom, pričom k presvetleniu bytu z 2 strán prispieva v rámci dispozičného riešenia aj samostatné okno v kuchyni.

Zhotovenie bytu zahŕňa vysoký štandard použitých materiálov od renomovaných výrobcov : bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik, 8mm parkety značky EGGER - trieda oderu 32, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, kvalitné talianske obklady a dlažby Marazzi, sanita značky Jika, sprchovací kút SanSwiss, batérie Hansgrohe, plastové okná INCON s izolačným trojsklom a zníženou parapetnou doskou zvyšujúcou presvetlenie, balkónové dosky ukotvené špeciálnou technológiou prerušeného tepelného mosta – ISOkorb Schock na odstraňovanie negatívnych vplyvov pri odovzdávaní chladu a tepla z balkónovej dosky do priestoru bytu, zvýšená hrúbka zateplenia fasády, pričom dom spadá do energetickej triedy A1.

Celkové mesačné náklady za služby sú vo výške cca 72 Eur.

K bytovému domu prislúcha spoločný nadštandardný vnútroblok, ktorý zahŕňa detské ihrisko, ping-pongový a šachový stôl, niekoľko oddychových zón s lavičkami a zeleňou, multifunkčné športové ihrisko a komunitné záhradky pre pestovanie. Bytový dom rovnako disponuje reprezentatívnymi vstupnými a spoločnými priestormi s designovým led osvetlením.

Areál bytových domov je kontrolovaný kamerovým systémom, k bezpečnosti v objektoch prispieva elektronický systém vstupov do bytových blokov, rovnako aj kontrolovaný vstup do garáže a do vnútrobloku použitím najmodernejších technológií overenia vstupu (čítačka značiek, UHF senzor na skle motorového vozidla).

Byt sa nachádza v lokalite s výborným napojením na cestnú infraštruktúru, ako aj na linky MHD (autobus, električka) na všetky smery. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou – susediace obchodné centrum Dubrawa (TESCO, DM Drogéria, Dr. Max lekáreň, kaderníctvo, čistiareň a mnoho ďalších prevádzok), v blízkosti sa nachádza tiež OD Saratov či predajňa Lidl, nákupné centrum Bory Mall, ako aj školy a škôlky.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie na súkromnom pozemku priamo pred bytovým domom, prípadne je v ponuke aj vnútorné garážové státie pod bytovým domom.

Cena 117 900 €

V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky-ZVNC-omnireal.sk. 

Kúpa možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK -- ZDARMA.

PROVÍZIA RK VO VÝŠKE 2% z kúpnej ceny Provízia zahrna : KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO

Maklér: Maklér: Omnireal 9 Telefón: 0911919474 E-mail: marsovsky-ZVNC-omnireal.sk

Kontakt: Meno: Telefón: E-mail: Správa: Mám záujem o ďalšie informácie. Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.