N Stavebný pozemok - 11 árov so stavebným povolením

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária Omni-real  ponúka na predaj stavebný pozemok na ulici Jaskový rad s výmerou 1151 m2 so starším rodinným domom. Z toho pozemok má 1077 m2 a prístupová cesta tvorí 74 m2.

Pozemok má obdĺžnikový tvar. Šírka v najužšej časti je 16 m, v najširšej časti 20 m. Dĺžka je 60 m. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, čiastočne podpivničený s tehlovou klenbou na strope. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, UPC).

S pozemkom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorému prináleží výmera 74 m2. Prístupová cesta je prístupná z Vančurovej ulice s možnosťou vybudovania 3 parkovacích miest na vlastnom pozemku. Druhý prístup je priamo z ulice Jaskový rad po vonkajšom schodisku.

S predajom pozemku majiteľ postupuje práva a povinnosti z právoplatného stavebného povolenia, ktorým je povolená modernizácia rodinného domu s možnosťou vybudovania 188 m2 zastavanej plochy s úžitkovou plochou 204 m2 a práva k projektovej dokumentácii. V zmysle územného plánu je možné na pozemku postaviť stavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží. Projektová dokumentácia schválená na modernizáciu tejto nehnuteľnosti ponúka v rodinnom dome navrhnuté 3 izby, 2 šatníky, kúpeľňu s WC a samostatné WC, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu a hobby miestnosť v suteréne.

Oddychová časť a záhrada domu je orientovaná do tichej časti ulice. Nachádzajú sa tu odrastené ovocné stromy – marhuľa, slivka, čerešňa, broskyňa, lieska a jedlé gaštany.

Lokalita pozemku je mierne svahovitá nachádza sa nad hlavnou stanicou s výhľadom na bratislavský hrad a Slavín s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Cena 580.000 €

V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Miroslav Bernáth na 0918 479 756, alebo: bernath-ZVNC-omnireal.sk

PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

Maklér: Maklér: Bernáth Telefón: 0918479756 E-mail: bernath-ZVNC-omnireal.sk

Kontakt: Meno: Telefón: E-mail: Správa: Mám záujem o ďalšie informácie. Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.